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Dernière mise à jour — juillet 2026
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Prix médian au m² des terrains à bâtir vendus. Ouvrez un département pour consulter les principaux marchés locaux.
Médianes DVF/DGFiP — 86 078 ventes analysées (2023-2025).
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| Département | Prix médian €/m² | vs national | Ventes |
|---|---|---|---|
| 92 Hauts-de-Seine | 814 € | +683 % | 27 |
| 93 Seine-Saint-Denis | 551 € | +430 % | 138 |
| 94 Val-de-Marne | 546 € | +425 % | 154 |
| 95 Val-d'Oise | 385 € | +270 % | 314 |
| 13 Bouches-du-Rhône | 374 € | +260 % | 1 026 |
| 69 Rhône | 354 € | +240 % | 466 |
| 91 Essonne | 333 € | +220 % | 1 007 |
| 34 Hérault | 300 € | +188 % | 2 440 |
| 66 Pyrénées-Orientales | 299 € | +188 % | 2 158 |
| 78 Yvelines | 283 € | +172 % | 691 |
| 74 Haute-Savoie | 280 € | +169 % | 604 |
| 77 Seine-et-Marne | 260 € | +150 % | 1 472 |
| 974 La Réunion | 241 € | +132 % | 740 |
| 84 Vaucluse | 240 € | +131 % | 855 |
| 30 Gard | 233 € | +124 % | 1 100 |
| 83 Var | 215 € | +107 % | 1 086 |
| 33 Gironde | 211 € | +103 % | 1 841 |
| 06 Alpes-Maritimes | 210 € | +102 % | 264 |
| 73 Savoie | 190 € | +83 % | 481 |
| 38 Isère | 178 € | +71 % | 2 033 |
| 44 Loire-Atlantique | 173 € | +66 % | 3 646 |
| 26 Drôme | 163 € | +57 % | 968 |
| 31 Haute-Garonne | 161 € | +55 % | 2 153 |
| 01 Ain | 157 € | +51 % | 1 419 |
| 35 Ille-et-Vilaine | 153 € | +47 % | 3 697 |
| 14 Calvados | 149 € | +43 % | 1 724 |
| 17 Charente-Maritime | 149 € | +43 % | 2 544 |
| 54 Meurthe-et-Moselle | 146 € | +40 % | 506 |
| 59 Nord | 146 € | +40 % | 1 755 |
| 56 Morbihan | 142 € | +37 % | 2 973 |
| 40 Landes | 139 € | +34 % | 2 375 |
| 60 Oise | 137 € | +32 % | 799 |
| 51 Marne | 136 € | +31 % | 470 |
| 21 Côte-d'Or | 130 € | +25 % | 566 |
| 05 Hautes-Alpes | 129 € | +24 % | 295 |
| 85 Vendée | 126 € | +21 % | 4 491 |
| 49 Maine-et-Loire | 125 € | +20 % | 1 961 |
| 972 Martinique | 122 € | +17 % | 382 |
| 62 Pas-de-Calais | 122 € | +17 % | 1 609 |
| 63 Puy-de-Dôme | 120 € | +15 % | 963 |
| 2B Haute-Corse | 120 € | +15 % | 479 |
| 2A Corse-du-Sud | 118 € | +13 % | 101 |
| 04 Alpes-de-Haute-Provence | 116 € | +12 % | 329 |
| 29 Finistère | 116 € | +12 % | 3 771 |
| 11 Aude | 115 € | +11 % | 1 184 |
| 37 Indre-et-Loire | 110 € | +6 % | 930 |
| 971 Guadeloupe | 110 € | +6 % | 659 |
| 42 Loire | 107 € | +3 % | 1 048 |
| 22 Côtes-d'Armor | 101 € | -3 % | 2 863 |
| 25 Doubs | 100 € | -4 % | 581 |
| 64 Pyrénées-Atlantiques | 100 € | -4 % | 1 148 |
| 45 Loiret | 98 € | -6 % | 1 459 |
| 28 Eure-et-Loir | 94 € | -10 % | 603 |
| 76 Seine-Maritime | 93 € | -11 % | 843 |
| 973 Guyane | 88 € | -15 % | 245 |
| 07 Ardèche | 85 € | -18 % | 380 |
| 90 Territoire de Belfort | 82 € | -21 % | 114 |
| 10 Aube | 80 € | -23 % | 381 |
| 86 Vienne | 76 € | -27 % | 875 |
| 27 Eure | 74 € | -29 % | 671 |
| 72 Sarthe | 74 € | -29 % | 1 001 |
| 81 Tarn | 72 € | -31 % | 520 |
| 16 Charente | 70 € | -33 % | 399 |
| 39 Jura | 69 € | -34 % | 286 |
| 53 Mayenne | 68 € | -35 % | 522 |
| 09 Ariège | 67 € | -36 % | 235 |
| 79 Deux-Sèvres | 66 € | -37 % | 945 |
| 50 Manche | 65 € | -37 % | 1 587 |
| 87 Haute-Vienne | 64 € | -38 % | 513 |
| 82 Tarn-et-Garonne | 62 € | -40 % | 310 |
| 65 Hautes-Pyrénées | 60 € | -42 % | 207 |
| 32 Gers | 59 € | -43 % | 311 |
| 80 Somme | 57 € | -45 % | 551 |
| 08 Ardennes | 50 € | -52 % | 298 |
| 41 Loir-et-Cher | 48 € | -54 % | 622 |
| 18 Cher | 47 € | -55 % | 271 |
| 71 Saône-et-Loire | 43 € | -59 % | 492 |
| 12 Aveyron | 42 € | -60 % | 444 |
| 47 Lot-et-Garonne | 42 € | -60 % | 494 |
| 43 Haute-Loire | 42 € | -60 % | 305 |
| 36 Indre | 42 € | -60 % | 154 |
| 89 Yonne | 40 € | -62 % | 166 |
| 70 Haute-Saône | 39 € | -62 % | 361 |
| 02 Aisne | 38 € | -63 % | 236 |
| 55 Meuse | 38 € | -63 % | 102 |
| 15 Cantal | 38 € | -63 % | 137 |
| 03 Allier | 38 € | -63 % | 276 |
| 52 Haute-Marne | 37 € | -64 % | 21 |
| 48 Lozère | 35 € | -66 % | 115 |
| 61 Orne | 34 € | -67 % | 242 |
| 58 Nièvre | 34 € | -67 % | 93 |
| 88 Vosges | 30 € | -71 % | 118 |
| 24 Dordogne | 28 € | -73 % | 384 |
| 19 Corrèze | 26 € | -75 % | 266 |
| 46 Lot | 24 € | -77 % | 199 |
| 23 Creuse | 23 € | -78 % | 38 |
Télécharger les données
Le jeu de données complet (prix par département et par région) est librement téléchargeable, sous Licence Ouverte / Etalab 2.0. Citation demandée : « Construire en France, d'après DVF/DGFiP ».
Méthode et sources
Chaque prix départemental est la médiane des prix au m² des terrains à bâtir effectivement vendus, issus de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, sur la période 2023-2025. La médiane est privilégiée à la moyenne car elle résiste aux transactions atypiques (très petites parcelles, ventes hors marché). Le nombre de ventes analysées par département est indiqué : un échantillon élevé rend l'estimation plus fiable. Les 96 départements couverts totalisent 86 078 transactions. La colonne « vs national » exprime l'écart au prix médian national (104 €/m²).
Sources : SDES, ministère chargé du logement, Insee, DGFiP / data.gouv.fr, Etalab / data.gouv.fr, Service-Public.fr / DILA, Légifrance. Prix indicatifs, hors viabilisation et frais annexes.
Prochaine décision
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