Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans l'Ariège
Dans l'Ariège, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 67 €/m² sur 235 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 41 à 100 €/m² · DVF 2023–2025 sur 235 ventes.
- 25e percentile
- 41 €/m²
- Médiane
- 67 €/m²
- 75e percentile
- 100 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 119 € | 7 | 2023–2025 |
| La Tour-du-Crieu | 118 € | 13 | 2023–2025 |
| Foix | 100 € | 25 | 2023–2025 |
| Ferrières-sur-Ariège | 82 € | 9 | 2023–2025 |
| Saverdun | 80 € | 10 | 2023–2025 |
| Pamiers | 75 € | 6 | 2023–2025 |
| Mazères | 74 € | 14 | 2023–2025 |
| Lézat-sur-Lèze | 72 € | 10 | 2023–2025 |
| Varilhes | 71 € | 9 | 2023–2025 |
| Lavelanet | 63 € | 6 | 2023–2025 |
| Le Fossat | 50 € | 19 | 2023–2025 |
| Saint-Lizier | 46 € | 5 | 2023–2025 |
| Aigues-Vives | 31 € | 6 | 2023–2025 |
| Le Vernet | 30 € | 5 | 2023–2025 |
| Saint-Girons | 27 € | 6 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans l'Ariège
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Ariège ?
- Médiane DVF : 67 €/m² (2023–2025, 235 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Ariège ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans l'Ariège ?
- 18 constructeurs publiés dans l'Ariège. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.