Pays de la Loire
Prix du terrain et de la construction en Vendée
En Vendée, un terrain à bâtir se négocie autour de 129 €/m² (médiane DVF 2025, 1473 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
129 €/m²
Terrain médian
88
25% moins cher
190
25% plus cher
1473
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 277 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Noirmoutier-en-l'Île | 510 € | 11 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 440 € | 12 |
| L'Épine | 333 € | 5 |
| Les Sables-d'Olonne | 319 € | 35 |
| La Tranche-sur-Mer | 317 € | 17 |
| Bretignolles-sur-Mer | 310 € | 37 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 302 € | 42 |
| La Guérinière | 275 € | 5 |
| L'Île-d'Olonne | 268 € | 8 |
| Jard-sur-Mer | 265 € | 13 |
| Givrand | 251 € | 12 |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 228 € | 24 |
| Brem-sur-Mer | 221 € | 28 |
| Barbâtre | 219 € | 5 |
| L'Île-d'Yeu | 201 € | 15 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Vendée ?
- La médiane est d'environ 129 €/m² (2025, 1473 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Vendée ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Vendée ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 277 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Vendée
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