Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans les Alpes-de-Haute-Provence
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 116 €/m² sur 329 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 68 à 169 €/m² · DVF 2023–2025 sur 329 ventes.
- 25e percentile
- 68 €/m²
- Médiane
- 116 €/m²
- 75e percentile
- 169 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Uvernet-Fours | 274 € | 7 | 2023–2025 |
| Oraison | 226 € | 6 | 2023–2025 |
| Volx | 202 € | 11 | 2023–2025 |
| Manosque | 187 € | 16 | 2023–2025 |
| Aubignosc | 175 € | 9 | 2023–2025 |
| Gréoux-les-Bains | 168 € | 7 | 2023–2025 |
| Allos | 164 € | 9 | 2023–2025 |
| Forcalquier | 163 € | 6 | 2023–2025 |
| La Brillanne | 152 € | 12 | 2023–2025 |
| Les Mées | 140 € | 31 | 2023–2025 |
| Valensole | 132 € | 5 | 2023–2025 |
| Saint-Martin-de-Brômes | 132 € | 5 | 2023–2025 |
| Enchastrayes | 123 € | 6 | 2023–2025 |
| Pierrevert | 109 € | 9 | 2023–2025 |
| Volonne | 107 € | 5 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans les Alpes-de-Haute-Provence
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
- Médiane DVF : 116 €/m² (2023–2025, 329 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Alpes-de-Haute-Provence ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
- 18 constructeurs publiés dans les Alpes-de-Haute-Provence. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.