Occitanie
Prix du terrain et de la construction en Aude
En Aude, un terrain à bâtir se négocie autour de 127 €/m² (médiane DVF 2025, 369 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
127 €/m²
Terrain médian
76
25% moins cher
231
25% plus cher
369
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 276 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Narbonne | 347 € | 37 |
| Port-la-Nouvelle | 312 € | 5 |
| Marcorignan | 278 € | 10 |
| La Palme | 263 € | 5 |
| Salles-d'Aude | 231 € | 8 |
| Roquefort-des-Corbières | 209 € | 5 |
| Sigean | 198 € | 5 |
| Ginestas | 190 € | 14 |
| Ornaisons | 187 € | 5 |
| Sallèles-d'Aude | 180 € | 7 |
| Lézignan-Corbières | 172 € | 7 |
| Bize-Minervois | 157 € | 7 |
| Cruscades | 144 € | 6 |
| Thézan-des-Corbières | 133 € | 5 |
| Montredon-des-Corbières | 132 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Aude ?
- La médiane est d'environ 127 €/m² (2025, 369 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Aude ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Aude ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 276 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Aude
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