Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans le Territoire de Belfort
Dans le Territoire de Belfort, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 82 €/m² sur 114 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 58 à 106 €/m² · DVF 2023–2025 sur 114 ventes.
- 25e percentile
- 58 €/m²
- Médiane
- 82 €/m²
- 75e percentile
- 106 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Sevenans | 125 € | 18 | 2023–2025 |
| Offemont | 92 € | 8 | 2023–2025 |
| Chaux | 88 € | 6 | 2023–2025 |
| Joncherey | 81 € | 8 | 2023–2025 |
| Évette-Salbert | 75 € | 6 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans le Territoire de Belfort
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Territoire de Belfort ?
- Médiane DVF : 82 €/m² (2023–2025, 114 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Territoire de Belfort ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans le Territoire de Belfort ?
- 11 constructeurs publiés dans le Territoire de Belfort. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.