Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans l'Eure
Dans l'Eure, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 74 €/m² sur 671 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 49 à 108 €/m² · DVF 2023–2025 sur 671 ventes.
- 25e percentile
- 49 €/m²
- Médiane
- 74 €/m²
- 75e percentile
- 108 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Igoville | 204 € | 5 | 2023–2025 |
| Ménilles | 158 € | 7 | 2023–2025 |
| Vernon | 152 € | 7 | 2023–2025 |
| Pîtres | 137 € | 11 | 2023–2025 |
| Angerville-la-Campagne | 136 € | 22 | 2023–2025 |
| Incarville | 132 € | 10 | 2023–2025 |
| Le Manoir | 129 € | 6 | 2023–2025 |
| Aviron | 119 € | 5 | 2023–2025 |
| Louviers | 118 € | 8 | 2023–2025 |
| Gauciel | 113 € | 16 | 2023–2025 |
| Bueil | 110 € | 5 | 2023–2025 |
| La Haye-Malherbe | 104 € | 8 | 2023–2025 |
| Pacy-sur-Eure | 99 € | 6 | 2023–2025 |
| La Couture-Boussey | 97 € | 8 | 2023–2025 |
| Port-Mort | 97 € | 5 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans l'Eure
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Eure ?
- Médiane DVF : 74 €/m² (2023–2025, 671 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Eure ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans l'Eure ?
- 17 constructeurs publiés dans l'Eure. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.