Hauts-de-France
Prix du terrain et de la construction en Nord
En Nord, un terrain à bâtir se négocie autour de 140 €/m² (médiane DVF 2025, 602 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
140 €/m²
Terrain médian
86
25% moins cher
229
25% plus cher
602
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 277 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Wasquehal | 1 693 € | 5 |
| Halluin | 1 068 € | 11 |
| Hem | 923 € | 5 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 752 € | 5 |
| Verlinghem | 385 € | 5 |
| Gondecourt | 370 € | 7 |
| Bondues | 352 € | 7 |
| Tourcoing | 330 € | 5 |
| Sainghin-en-Mélantois | 321 € | 9 |
| Wervicq-Sud | 311 € | 5 |
| Camphin-en-Carembault | 300 € | 7 |
| Mérignies | 292 € | 16 |
| Thumeries | 284 € | 6 |
| Villeneuve-d'Ascq | 276 € | 5 |
| Comines | 273 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Nord ?
- La médiane est d'environ 140 €/m² (2025, 602 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Nord ?
- Comptez environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~200 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Nord ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 277 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Nord
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