Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir en Drôme
En Drôme, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 163 €/m² sur 968 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 122 à 210 €/m² · DVF 2023–2025 sur 968 ventes.
- 25e percentile
- 122 €/m²
- Médiane
- 163 €/m²
- 75e percentile
- 210 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| La Bâtie-Rolland | 922 € | 6 | 2023–2025 |
| Montélimar | 274 € | 61 | 2023–2025 |
| Malissard | 269 € | 19 | 2023–2025 |
| Chabeuil | 264 € | 14 | 2023–2025 |
| Portes-lès-Valence | 226 € | 16 | 2023–2025 |
| Valence | 225 € | 17 | 2023–2025 |
| Peyrins | 210 € | 11 | 2023–2025 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 206 € | 44 | 2023–2025 |
| Upie | 204 € | 9 | 2023–2025 |
| Allex | 204 € | 10 | 2023–2025 |
| Granges-les-Beaumont | 196 € | 18 | 2023–2025 |
| Allan | 195 € | 46 | 2023–2025 |
| Les Granges-Gontardes | 193 € | 5 | 2023–2025 |
| Bourg-de-Péage | 192 € | 29 | 2023–2025 |
| Mirabel-et-Blacons | 186 € | 11 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain en Drôme
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Drôme ?
- Médiane DVF : 163 €/m² (2023–2025, 968 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Drôme ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs en Drôme ?
- 25 constructeurs publiés en Drôme. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.