Île-de-France
Prix du terrain et de la construction en Val-d'Oise
En Val-d'Oise, un terrain à bâtir se négocie autour de 402 €/m² (médiane DVF 2025, 79 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain selon la finition.
402 €/m²
Terrain médian
240
25% moins cher
559
25% plus cher
79
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 560–1 980 € | ≈ 195 000 € |
| Confort | 1 980–2 520 € | ≈ 248 000 € |
| Premium | 2 520–3 480 € | ≈ 330 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 469 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 647 € | 7 |
| Bezons | 623 € | 5 |
| Argenteuil | 556 € | 11 |
| Éragny-sur-Oise | 377 € | 5 |
| Sarcelles | 370 € | 6 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Val-d'Oise ?
- La médiane est d'environ 402 €/m² (2025, 79 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Val-d'Oise ?
- Comptez environ 1 980–2 520 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~248 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Val-d'Oise ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 469 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Val-d'Oise
52 constructeurs référencés dans le 95.