Nouvelle-Aquitaine
Prix du terrain et de la construction en Deux-Sèvres
En Deux-Sèvres, un terrain à bâtir se négocie autour de 63 €/m² (médiane DVF 2025, 318 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
63 €/m²
Terrain médian
33
25% moins cher
119
25% plus cher
318
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 241 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chauray | 153 € | 21 |
| Niort | 134 € | 38 |
| Aiffres | 130 € | 26 |
| Échiré | 116 € | 32 |
| Exireuil | 105 € | 6 |
| La Crèche | 103 € | 11 |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 100 € | 6 |
| Vouillé | 90 € | 9 |
| François | 82 € | 5 |
| Cherveux | 79 € | 11 |
| Coulon | 79 € | 6 |
| Fressines | 60 € | 5 |
| Cerizay | 55 € | 9 |
| Granzay-Gript | 54 € | 5 |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 53 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Deux-Sèvres ?
- La médiane est d'environ 63 €/m² (2025, 318 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Deux-Sèvres ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Deux-Sèvres ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 241 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Deux-Sèvres
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