Occitanie
Prix du terrain et de la construction en Hérault
En Hérault, un terrain à bâtir se négocie autour de 305 €/m² (médiane DVF 2025, 835 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
305 €/m²
Terrain médian
215
25% moins cher
420
25% plus cher
835
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 374 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montblanc | 788 € | 7 |
| Corneilhan | 745 € | 9 |
| Balaruc-le-Vieux | 615 € | 7 |
| Vic-la-Gardiole | 611 € | 7 |
| Castelnau-le-Lez | 600 € | 5 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 578 € | 27 |
| Roujan | 558 € | 7 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 532 € | 7 |
| Montpellier | 520 € | 7 |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 515 € | 7 |
| Gigean | 509 € | 6 |
| Mauguio | 500 € | 6 |
| Assas | 496 € | 12 |
| Vailhauquès | 480 € | 12 |
| Cournonterral | 476 € | 6 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Hérault ?
- La médiane est d'environ 305 €/m² (2025, 835 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Hérault ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Hérault ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 374 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Hérault
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