Occitanie
Prix du terrain et de la construction en Pyrénées-Orientales
En Pyrénées-Orientales, un terrain à bâtir se négocie autour de 310 €/m² (médiane DVF 2025, 654 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
310 €/m²
Terrain médian
196
25% moins cher
389
25% plus cher
654
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 377 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sainte-Léocadie | 534 € | 9 |
| Argelès-sur-Mer | 518 € | 13 |
| Cabestany | 516 € | 12 |
| Le Barcarès | 515 € | 6 |
| Bolquère | 460 € | 5 |
| Théza | 430 € | 9 |
| Elne | 425 € | 40 |
| Les Angles | 399 € | 6 |
| Saint-Cyprien | 392 € | 7 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 382 € | 11 |
| Canohès | 380 € | 29 |
| Céret | 378 € | 10 |
| Bages | 370 € | 5 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 366 € | 10 |
| Ponteilla | 360 € | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Pyrénées-Orientales ?
- La médiane est d'environ 310 €/m² (2025, 654 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Pyrénées-Orientales ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Pyrénées-Orientales ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 377 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Pyrénées-Orientales
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