Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans le Tarn
Dans le Tarn, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 72 €/m² sur 520 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 43 à 108 €/m² · DVF 2023–2025 sur 520 ventes.
- 25e percentile
- 43 €/m²
- Médiane
- 72 €/m²
- 75e percentile
- 108 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Le Sequestre | 175 € | 40 | 2023–2025 |
| Rabastens | 134 € | 16 | 2023–2025 |
| Lisle-sur-Tarn | 129 € | 5 | 2023–2025 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 129 € | 5 | 2023–2025 |
| Lavaur | 125 € | 14 | 2023–2025 |
| Albi | 122 € | 20 | 2023–2025 |
| Lagrave | 108 € | 18 | 2023–2025 |
| Castelnau-de-Lévis | 107 € | 5 | 2023–2025 |
| Ambres | 105 € | 12 | 2023–2025 |
| Puygouzon | 99 € | 20 | 2023–2025 |
| Lescure-d'Albigeois | 95 € | 9 | 2023–2025 |
| Labastide-de-Lévis | 93 € | 8 | 2023–2025 |
| Montans | 93 € | 7 | 2023–2025 |
| Cadalen | 84 € | 5 | 2023–2025 |
| Gaillac | 83 € | 12 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans le Tarn
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Tarn ?
- Médiane DVF : 72 €/m² (2023–2025, 520 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Tarn ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans le Tarn ?
- 17 constructeurs publiés dans le Tarn. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.