Centre-Val de Loire
Prix du terrain et de la construction en Loir-et-Cher
En Loir-et-Cher, un terrain à bâtir se négocie autour de 46 €/m² (médiane DVF 2025, 182 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
46 €/m²
Terrain médian
25
25% moins cher
87
25% plus cher
182
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 225 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-Nouan | 778 € | 5 |
| Vineuil | 115 € | 18 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 110 € | 6 |
| Blois | 109 € | 9 |
| Cellettes | 96 € | 5 |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 87 € | 5 |
| Mont-près-Chambord | 74 € | 7 |
| Mer | 65 € | 6 |
| Vendôme | 39 € | 5 |
| Romorantin-Lanthenay | 31 € | 10 |
| Le Controis-en-Sologne | 29 € | 12 |
| Pruniers-en-Sologne | 24 € | 5 |
| Noyers-sur-Cher | 17 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Loir-et-Cher ?
- La médiane est d'environ 46 €/m² (2025, 182 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Loir-et-Cher ?
- Comptez environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~200 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Loir-et-Cher ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 225 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Loir-et-Cher
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