Île-de-France
Prix du terrain et de la construction en Yvelines
En Yvelines, un terrain à bâtir se négocie autour de 283 €/m² (médiane DVF 2025, 225 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain selon la finition.
283 €/m²
Terrain médian
163
25% moins cher
492
25% plus cher
225
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 560–1 980 € | ≈ 195 000 € |
| Confort | 1 980–2 520 € | ≈ 248 000 € |
| Premium | 2 520–3 480 € | ≈ 330 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 404 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Houilles | 899 € | 5 |
| Plaisir | 600 € | 6 |
| Sartrouville | 586 € | 5 |
| Bois-d'Arcy | 584 € | 5 |
| Mantes-la-Ville | 534 € | 5 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 460 € | 5 |
| Gargenville | 395 € | 5 |
| Ecquevilly | 358 € | 7 |
| Chevreuse | 315 € | 5 |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 273 € | 6 |
| Chanteloup-les-Vignes | 251 € | 5 |
| Villiers-Saint-Frédéric | 240 € | 5 |
| Maule | 214 € | 6 |
| Bréval | 214 € | 10 |
| La Queue-les-Yvelines | 170 € | 6 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Yvelines ?
- La médiane est d'environ 283 €/m² (2025, 225 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Yvelines ?
- Comptez environ 1 980–2 520 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~248 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Yvelines ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 404 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Yvelines
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