Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir en Savoie
En Savoie, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 190 €/m² sur 481 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 104 à 323 €/m² · DVF 2023–2025 sur 481 ventes.
- 25e percentile
- 104 €/m²
- Médiane
- 190 €/m²
- 75e percentile
- 323 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Chindrieux | 496 € | 5 | 2023–2025 |
| Challes-les-Eaux | 463 € | 5 | 2023–2025 |
| Aix-les-Bains | 435 € | 23 | 2023–2025 |
| Chambéry | 355 € | 10 | 2023–2025 |
| Sonnaz | 343 € | 15 | 2023–2025 |
| Saint-Alban-Leysse | 332 € | 9 | 2023–2025 |
| Voglans | 322 € | 8 | 2023–2025 |
| Grésy-sur-Aix | 314 € | 17 | 2023–2025 |
| Trévignin | 303 € | 6 | 2023–2025 |
| Drumettaz-Clarafond | 283 € | 8 | 2023–2025 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 273 € | 12 | 2023–2025 |
| Vimines | 268 € | 5 | 2023–2025 |
| Le Bourget-du-Lac | 263 € | 7 | 2023–2025 |
| Montagnole | 262 € | 10 | 2023–2025 |
| Valloire | 223 € | 6 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain en Savoie
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Savoie ?
- Médiane DVF : 190 €/m² (2023–2025, 481 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Savoie ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs en Savoie ?
- 27 constructeurs publiés en Savoie. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.