Nouvelle-Aquitaine
Prix du terrain et de la construction en Gironde
En Gironde, un terrain à bâtir se négocie autour de 206 €/m² (médiane DVF 2025, 616 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
206 €/m²
Terrain médian
115
25% moins cher
318
25% plus cher
616
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 319 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bordeaux | 789 € | 7 |
| Mérignac | 521 € | 9 |
| Eysines | 476 € | 5 |
| Andernos-les-Bains | 456 € | 22 |
| Arès | 429 € | 5 |
| Gradignan | 425 € | 15 |
| Gujan-Mestras | 425 € | 7 |
| Lacanau | 415 € | 7 |
| Blanquefort | 409 € | 5 |
| Le Taillan-Médoc | 403 € | 17 |
| Villenave-d'Ornon | 390 € | 8 |
| Libourne | 386 € | 6 |
| Le Teich | 383 € | 10 |
| Cestas | 383 € | 5 |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 369 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Gironde ?
- La médiane est d'environ 206 €/m² (2025, 616 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Gironde ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Gironde ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 319 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Gironde
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