Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans le Vaucluse
Dans le Vaucluse, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 240 €/m² sur 855 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 177 à 323 €/m² · DVF 2023–2025 sur 855 ventes.
- 25e percentile
- 177 €/m²
- Médiane
- 240 €/m²
- 75e percentile
- 323 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Cadenet | 420 € | 13 | 2023–2025 |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 398 € | 18 | 2023–2025 |
| Pernes-les-Fontaines | 351 € | 29 | 2023–2025 |
| Vedène | 351 € | 22 | 2023–2025 |
| Robion | 339 € | 11 | 2023–2025 |
| Caumont-sur-Durance | 331 € | 19 | 2023–2025 |
| Sorgues | 321 € | 46 | 2023–2025 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 319 € | 14 | 2023–2025 |
| Carpentras | 317 € | 65 | 2023–2025 |
| La Tour-d'Aigues | 314 € | 6 | 2023–2025 |
| Cheval-Blanc | 307 € | 7 | 2023–2025 |
| Camaret-sur-Aigues | 297 € | 8 | 2023–2025 |
| Pertuis | 292 € | 26 | 2023–2025 |
| Goult | 291 € | 5 | 2023–2025 |
| Le Pontet | 284 € | 43 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans le Vaucluse
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Vaucluse ?
- Médiane DVF : 240 €/m² (2023–2025, 855 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Vaucluse ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans le Vaucluse ?
- 18 constructeurs publiés dans le Vaucluse. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.