Normandie
Prix du terrain et de la construction en Calvados
En Calvados, un terrain à bâtir se négocie autour de 169 €/m² (médiane DVF 2025, 570 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
169 €/m²
Terrain médian
100
25% moins cher
216
25% plus cher
570
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 293 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bretteville-sur-Laize | 918 € | 5 |
| Colombelles | 901 € | 5 |
| Rosel | 704 € | 5 |
| Caen | 403 € | 5 |
| Authie | 341 € | 6 |
| Anisy | 288 € | 7 |
| Rots | 277 € | 7 |
| Ouistreham | 265 € | 5 |
| Éterville | 265 € | 7 |
| Biéville-Beuville | 260 € | 11 |
| Bénouville | 247 € | 19 |
| Douvres-la-Délivrande | 226 € | 28 |
| Courseulles-sur-Mer | 224 € | 9 |
| Blainville-sur-Orne | 210 € | 6 |
| Saint-André-sur-Orne | 210 € | 13 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Calvados ?
- La médiane est d'environ 169 €/m² (2025, 570 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Calvados ?
- Comptez environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~200 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Calvados ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 293 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Calvados
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