Hauts-de-France
Prix du terrain et de la construction en Somme
En Somme, un terrain à bâtir se négocie autour de 50 €/m² (médiane DVF 2025, 184 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
50 €/m²
Terrain médian
32
25% moins cher
120
25% plus cher
184
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 228 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Amiens | 350 € | 7 |
| Ailly-sur-Somme | 163 € | 5 |
| Villers-Bocage | 126 € | 7 |
| Fouilloy | 124 € | 14 |
| Grattepanche | 120 € | 6 |
| Péronne | 71 € | 5 |
| Allery | 60 € | 5 |
| Bouttencourt | 50 € | 5 |
| Muille-Villette | 35 € | 7 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Somme ?
- La médiane est d'environ 50 €/m² (2025, 184 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Somme ?
- Comptez environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~200 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Somme ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 228 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Somme
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