Pays de la Loire
Prix du terrain et de la construction en Loire-Atlantique
En Loire-Atlantique, un terrain à bâtir se négocie autour de 167 €/m² (médiane DVF 2025, 1215 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
167 €/m²
Terrain médian
105
25% moins cher
259
25% plus cher
1215
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 298 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nantes | 525 € | 5 |
| Pornichet | 468 € | 10 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 430 € | 5 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 404 € | 5 |
| Orvault | 400 € | 6 |
| La Bernerie-en-Retz | 392 € | 12 |
| Saint-Nazaire | 379 € | 24 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 376 € | 9 |
| Sucé-sur-Erdre | 371 € | 17 |
| La Baule-Escoublac | 362 € | 20 |
| Carquefou | 355 € | 6 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 348 € | 9 |
| Préfailles | 343 € | 8 |
| Basse-Goulaine | 338 € | 9 |
| Vertou | 333 € | 17 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Loire-Atlantique ?
- La médiane est d'environ 167 €/m² (2025, 1215 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Loire-Atlantique ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Loire-Atlantique ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 298 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Loire-Atlantique
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