Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans le Puy-de-Dôme
Dans le Puy-de-Dôme, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 120 €/m² sur 963 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 60 à 172 €/m² · DVF 2023–2025 sur 963 ventes.
- 25e percentile
- 60 €/m²
- Médiane
- 120 €/m²
- 75e percentile
- 172 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Ennezat | 540 € | 6 | 2023–2025 |
| Ceyrat | 259 € | 8 | 2023–2025 |
| Cébazat | 258 € | 29 | 2023–2025 |
| Clermont-Ferrand | 239 € | 37 | 2023–2025 |
| Aubière | 237 € | 15 | 2023–2025 |
| Pérignat-lès-Sarliève | 206 € | 6 | 2023–2025 |
| Pérignat-sur-Allier | 194 € | 8 | 2023–2025 |
| Châteaugay | 192 € | 9 | 2023–2025 |
| Riom | 185 € | 46 | 2023–2025 |
| Ménétrol | 172 € | 13 | 2023–2025 |
| Royat | 171 € | 6 | 2023–2025 |
| Chanonat | 171 € | 6 | 2023–2025 |
| Cournon-d'Auvergne | 167 € | 37 | 2023–2025 |
| Orcet | 161 € | 6 | 2023–2025 |
| Gerzat | 161 € | 16 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans le Puy-de-Dôme
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Puy-de-Dôme ?
- Médiane DVF : 120 €/m² (2023–2025, 963 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Puy-de-Dôme ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans le Puy-de-Dôme ?
- 30 constructeurs publiés dans le Puy-de-Dôme. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.