Les confusions à lever en premier
| Termes proches | Différence utile pour votre projet |
|---|---|
| Maître d’ouvrage et maître d’œuvre | Celui qui porte le projet et celui qui réalise les missions de conception ou de suivi convenues |
| Surface habitable et surface de plancher | Deux calculs qui ne comptent pas les mêmes espaces |
| G1 et G2 | Des missions géotechniques correspondant à des objectifs différents |
| Garantie de livraison et décennale | Des protections distinctes, à des moments et pour des risques différents |
| kW et kWh | Une puissance et une quantité d’énergie |
| Taux nominal et TAEG | Le taux du prêt et un indicateur intégrant les coûts entrant dans son calcul |
Lire le mot dans son document
Sur un contrat, cherchez qui s’engage et pour quelle prestation. Sur un plan, vérifiez la définition des surfaces et les unités. Sur une fiche technique, regardez le produit, son usage et les conditions auxquelles la performance est annoncée.
Par exemple, une surface de 100 m² doit être qualifiée avant de servir à comparer deux prix. La fiche officielle sur les surfaces distingue notamment surface de plancher, emprise au sol et surface taxable.
Aller de la définition à la prochaine question
Notez le terme, le passage du document et ce qui reste à préciser. « Les raccordements sont-ils inclus jusqu’à la maison ? » permet d’obtenir une réponse plus utile que « le devis est-il complet ? ».
Les contrats de construction, le certificat d’urbanisme et la RE2020 disposent de cadres propres. Retrouvez ci-dessous le vocabulaire du sujet qui vous concerne.
Vocabulaire du terrain et de l’urbanisme
Comprendre parcelle, PLU, surfaces, permis et études de sol pour lire les documents de votre terrain.
Vocabulaire de la structure et de l’enveloppe
Comprendre les ouvrages de la maison, des fondations à l’étanchéité, pour lire plans, notices et comptes rendus.
Vocabulaire de la performance et des équipements
Lire les unités et indicateurs de chauffage, isolation, ventilation, énergie et confort sans confondre mesure et prévision.
Vocabulaire financier
Comprendre taux, apport, assurances, taxes et unités de prix pour comparer les offres de financement et de construction.
