Lexique

Glossaire de la construction

Les termes essentiels, expliqués simplement.

CCMI: Contrat de Construction de Maison Individuelle — le contrat le plus protecteur, encadré par la loi de 1990 (garantie de livraison, prix et délais fixés).
VEFA: Vente en l'État Futur d'Achèvement — achat d'un logement sur plan, payé au fur et à mesure de l'avancement.
RE 2020: Réglementation Environnementale 2020 — norme imposant performance énergétique et faible empreinte carbone des constructions neuves.
PTZ: Prêt à Taux Zéro — prêt aidé sans intérêts pour financer une partie de l'achat d'une résidence principale, sous conditions.
PLU: Plan Local d'Urbanisme — document communal fixant les règles de construction (hauteurs, implantation, aspect).
RGE: Reconnu Garant de l'Environnement — label qualité pour les professionnels de la rénovation énergétique, requis pour certaines aides.
Garantie décennale: Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage.
Garantie de parfait achèvement: Obligation pour le constructeur de réparer pendant 1 an tous les désordres signalés à la réception.
Permis de construire: Autorisation d'urbanisme obligatoire pour construire une maison, délivrée par la mairie.
Maître d'œuvre: Professionnel qui conçoit et coordonne le chantier sans le construire lui-même (contrairement au CMI).
Terrain viabilisé: Terrain raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement, voirie) et prêt à construire.
DPE: Diagnostic de Performance Énergétique — note la consommation énergétique d'un logement de A à G.