Bretagne
Prix du terrain et de la construction en Ille-et-Vilaine
En Ille-et-Vilaine, un terrain à bâtir se négocie autour de 165 €/m² (médiane DVF 2025, 1375 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
165 €/m²
Terrain médian
112
25% moins cher
231
25% plus cher
1375
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 297 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 1 456 € | 12 |
| Chantepie | 1 393 € | 6 |
| Dinard | 1 219 € | 10 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 723 € | 6 |
| Saint-Malo | 570 € | 7 |
| Saint-Coulomb | 481 € | 7 |
| Cancale | 416 € | 18 |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 377 € | 9 |
| Melesse | 351 € | 9 |
| Bruz | 333 € | 5 |
| La Gouesnière | 327 € | 7 |
| Thorigné-Fouillard | 322 € | 6 |
| Vern-sur-Seiche | 300 € | 5 |
| Pleurtuit | 296 € | 9 |
| Gévezé | 286 € | 13 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Ille-et-Vilaine ?
- La médiane est d'environ 165 €/m² (2025, 1375 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Ille-et-Vilaine ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Ille-et-Vilaine ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 297 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Ille-et-Vilaine
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