Martinique
Prix du terrain et de la construction en Martinique
En Martinique, un terrain à bâtir se négocie autour de 138 €/m² (médiane DVF 2025, 97 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 900 à 2 420 €/m² hors terrain selon la finition.
138 €/m²
Terrain médian
90
25% moins cher
175
25% plus cher
97
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 490–1 900 € | ≈ 187 000 € |
| Confort | 1 900–2 420 € | ≈ 237 000 € |
| Premium | 2 420–3 330 € | ≈ 316 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 313 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rivière-Salée | 192 € | 8 |
| Les Trois-Îlets | 183 € | 7 |
| Ducos | 167 € | 7 |
| Le Lamentin | 153 € | 20 |
| Le Vauclin | 141 € | 7 |
| Sainte-Luce | 141 € | 6 |
| Le Robert | 139 € | 7 |
| Le Diamant | 135 € | 6 |
| Le Marin | 132 € | 5 |
| Le Carbet | 126 € | 8 |
| Sainte-Anne | 120 € | 7 |
| Le François | 112 € | 6 |
| Sainte-Marie | 111 € | 5 |
| Fort-de-France | 111 € | 10 |
| La Trinité | 100 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Martinique ?
- La médiane est d'environ 138 €/m² (2025, 97 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Martinique ?
- Comptez environ 1 900–2 420 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~237 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Martinique ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 313 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
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