Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir en Haute-Savoie
En Haute-Savoie, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 280 €/m² sur 604 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 196 à 399 €/m² · DVF 2023–2025 sur 604 ventes.
- 25e percentile
- 196 €/m²
- Médiane
- 280 €/m²
- 75e percentile
- 399 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Gaillard | 623 € | 6 | 2023–2025 |
| Poisy | 617 € | 5 | 2023–2025 |
| Collonges-sous-Salève | 573 € | 5 | 2023–2025 |
| Sillingy | 526 € | 6 | 2023–2025 |
| Marcellaz-Albanais | 505 € | 5 | 2023–2025 |
| Anthy-sur-Léman | 505 € | 9 | 2023–2025 |
| Saint-Jorioz | 482 € | 9 | 2023–2025 |
| Veigy-Foncenex | 476 € | 7 | 2023–2025 |
| Chens-sur-Léman | 460 € | 5 | 2023–2025 |
| Rumilly | 446 € | 5 | 2023–2025 |
| Saint-Félix | 394 € | 18 | 2023–2025 |
| Chavanod | 381 € | 9 | 2023–2025 |
| Morzine | 355 € | 6 | 2023–2025 |
| Vétraz-Monthoux | 349 € | 6 | 2023–2025 |
| Cranves-Sales | 349 € | 18 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain en Haute-Savoie
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Haute-Savoie ?
- Médiane DVF : 280 €/m² (2023–2025, 604 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Haute-Savoie ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs en Haute-Savoie ?
- 22 constructeurs publiés en Haute-Savoie. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.