Centre-Val de Loire
Prix du terrain et de la construction en Indre-et-Loire
En Indre-et-Loire, un terrain à bâtir se négocie autour de 111 €/m² (médiane DVF 2025, 333 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
111 €/m²
Terrain médian
60
25% moins cher
167
25% plus cher
333
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 261 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chargé | 750 € | 7 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 302 € | 8 |
| Saint-Avertin | 271 € | 5 |
| Notre-Dame-d'Oé | 249 € | 8 |
| Luynes | 238 € | 5 |
| Chanceaux-sur-Choisille | 224 € | 5 |
| Parçay-Meslay | 207 € | 5 |
| Joué-lès-Tours | 194 € | 7 |
| Veigné | 187 € | 15 |
| Sorigny | 178 € | 7 |
| Fondettes | 176 € | 5 |
| Monnaie | 167 € | 16 |
| Chambray-lès-Tours | 159 € | 5 |
| Véretz | 140 € | 5 |
| Azay-sur-Cher | 138 € | 6 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Indre-et-Loire ?
- La médiane est d'environ 111 €/m² (2025, 333 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Indre-et-Loire ?
- Comptez environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~200 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Indre-et-Loire ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 261 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Indre-et-Loire
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