Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir en Saône-et-Loire
En Saône-et-Loire, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 43 €/m² sur 492 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 25 à 86 €/m² · DVF 2023–2025 sur 492 ventes.
- 25e percentile
- 25 €/m²
- Médiane
- 43 €/m²
- 75e percentile
- 86 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 150 € | 8 | 2023–2025 |
| Mâcon | 140 € | 9 | 2023–2025 |
| Givry | 130 € | 10 | 2023–2025 |
| Crissey | 107 € | 12 | 2023–2025 |
| Châtenoy-le-Royal | 105 € | 13 | 2023–2025 |
| Lux | 101 € | 7 | 2023–2025 |
| Virey-le-Grand | 99 € | 7 | 2023–2025 |
| Chagny | 95 € | 11 | 2023–2025 |
| Châtenoy-en-Bresse | 91 € | 8 | 2023–2025 |
| Saint-Rémy | 90 € | 5 | 2023–2025 |
| Lans | 83 € | 10 | 2023–2025 |
| Mercurey | 73 € | 6 | 2023–2025 |
| Saint-Marcel | 71 € | 13 | 2023–2025 |
| Rully | 71 € | 5 | 2023–2025 |
| Sassenay | 69 € | 15 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain en Saône-et-Loire
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Saône-et-Loire ?
- Médiane DVF : 43 €/m² (2023–2025, 492 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Saône-et-Loire ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs en Saône-et-Loire ?
- 32 constructeurs publiés en Saône-et-Loire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.