Hauts-de-France
Prix du terrain et de la construction en Pas-de-Calais
En Pas-de-Calais, un terrain à bâtir se négocie autour de 124 €/m² (médiane DVF 2025, 559 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 600 à 2 040 €/m² hors terrain selon la finition.
124 €/m²
Terrain médian
69
25% moins cher
151
25% plus cher
559
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 260–1 600 € | ≈ 157 000 € |
| Confort | 1 600–2 040 € | ≈ 200 000 € |
| Premium | 2 040–2 810 € | ≈ 267 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 268 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Libercourt | 1 476 € | 5 |
| Berck | 374 € | 6 |
| Merlimont | 238 € | 5 |
| Neufchâtel-Hardelot | 223 € | 7 |
| Billy-Berclau | 194 € | 11 |
| Annay | 177 € | 10 |
| Sailly-sur-la-Lys | 174 € | 5 |
| Saint-Martin-Boulogne | 166 € | 5 |
| Wingles | 156 € | 5 |
| Oye-Plage | 156 € | 7 |
| Saint-Omer-Capelle | 154 € | 5 |
| Sailly-Labourse | 152 € | 5 |
| Liévin | 151 € | 36 |
| Cucq | 151 € | 6 |
| Campagne-lès-Wardrecques | 146 € | 10 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Pas-de-Calais ?
- La médiane est d'environ 124 €/m² (2025, 559 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Pas-de-Calais ?
- Comptez environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~200 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Pas-de-Calais ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 268 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Pas-de-Calais
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