Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans l'Oise
Dans l'Oise, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 137 €/m² sur 799 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 81 à 201 €/m² · DVF 2023–2025 sur 799 ventes.
- 25e percentile
- 81 €/m²
- Médiane
- 137 €/m²
- 75e percentile
- 201 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Chambly | 322 € | 7 | 2023–2025 |
| Boissy-Fresnoy | 310 € | 7 | 2023–2025 |
| Compiègne | 262 € | 32 | 2023–2025 |
| Neuilly-en-Thelle | 252 € | 12 | 2023–2025 |
| Belle-Église | 249 € | 7 | 2023–2025 |
| Ognes | 233 € | 5 | 2023–2025 |
| Breuil-le-Vert | 206 € | 23 | 2023–2025 |
| Estrées-Saint-Denis | 203 € | 8 | 2023–2025 |
| Puiseux-le-Hauberger | 201 € | 12 | 2023–2025 |
| Bornel | 193 € | 26 | 2023–2025 |
| Bienville | 191 € | 19 | 2023–2025 |
| Ully-Saint-Georges | 190 € | 10 | 2023–2025 |
| Saint-Martin-Longueau | 185 € | 15 | 2023–2025 |
| Cinqueux | 179 € | 6 | 2023–2025 |
| Nogent-sur-Oise | 175 € | 5 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
Toutes les communes avec un repère DVF
FAQ
FAQ terrain dans l'Oise
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Oise ?
- Médiane DVF : 137 €/m² (2023–2025, 799 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Oise ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans l'Oise ?
- 14 constructeurs publiés dans l'Oise. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.