Auvergne-Rhône-Alpes
Prix du terrain et de la construction en Ain
En Ain, un terrain à bâtir se négocie autour de 158 €/m² (médiane DVF 2025, 390 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 730 à 2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
158 €/m²
Terrain médian
90
25% moins cher
247
25% plus cher
390
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 370–1 730 € | ≈ 170 000 € |
| Confort | 1 730–2 210 € | ≈ 217 000 € |
| Premium | 2 210–3 050 € | ≈ 289 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 304 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sergy | 396 € | 5 |
| Neyron | 366 € | 5 |
| Saint-André-de-Corcy | 326 € | 10 |
| Villars-les-Dombes | 293 € | 6 |
| Beynost | 285 € | 6 |
| Chevry | 281 € | 5 |
| Frans | 272 € | 8 |
| Béligneux | 269 € | 6 |
| Blyes | 268 € | 6 |
| Fareins | 257 € | 5 |
| Rignieux-le-Franc | 257 € | 5 |
| Guéreins | 238 € | 5 |
| Saint-Paul-de-Varax | 217 € | 9 |
| Viriat | 200 € | 11 |
| Lagnieu | 195 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Ain ?
- La médiane est d'environ 158 €/m² (2025, 390 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Ain ?
- Comptez environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~217 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Ain ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 304 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
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