Par où commencer ?
| Votre situation | Premier outil | Ce que vous obtenez |
|---|---|---|
| Vous connaissez vos revenus, mais pas votre enveloppe | Capacité d’emprunt | Un capital et une mensualité à rapprocher de votre budget mensuel |
| Vous avez une idée de maison et de terrain | Budget total | Les dépenses réunies et les postes encore à chiffrer |
| Vous hésitez entre plusieurs terrains | Comparer les terrains | Prix, préparation du terrain et contraintes côte à côte |
| Vous préparez le premier rendez-vous | Cadrer votre projet | Vos besoins, votre secteur et vos moyens dans une synthèse |
| Vous avez reçu plusieurs propositions | Comparer les devis | Le prix augmenté des dépenses restant à votre charge |
Affiner le budget et les démarches
Le PTZ peut compléter le financement d’une maison neuve sous conditions. La taxe d’aménagement s’ajoute aux dépenses de construction : son calcul utilise une surface et des taux propres. Les outils correspondants vous aident à préparer ces montants pour le rendez-vous bancaire.
Pour le terrain, un repère de prix issu des ventes DVF sert à situer une annonce. Complétez-le par les coûts d’accès, de sol et de réseaux de la parcelle. La recherche Géorisques permet d’en examiner la situation précise.
Passer du calcul à votre projet
Gardez les hypothèses qui vous conviennent, puis préparez une demande pour votre maison. La surface, le secteur, le budget et la situation du terrain constituent la base utile pour expliquer votre projet.
