Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir en Haute-Vienne
En Haute-Vienne, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 64 €/m² sur 513 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 28 à 104 €/m² · DVF 2023–2025 sur 513 ventes.
- 25e percentile
- 28 €/m²
- Médiane
- 64 €/m²
- 75e percentile
- 104 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Limoges | 124 € | 41 | 2023–2025 |
| Isle | 122 € | 25 | 2023–2025 |
| Panazol | 111 € | 76 | 2023–2025 |
| Feytiat | 103 € | 33 | 2023–2025 |
| Condat-sur-Vienne | 82 € | 10 | 2023–2025 |
| Rilhac-Rancon | 81 € | 18 | 2023–2025 |
| Le Palais-sur-Vienne | 77 € | 15 | 2023–2025 |
| Couzeix | 75 € | 63 | 2023–2025 |
| Verneuil-sur-Vienne | 66 € | 7 | 2023–2025 |
| Boisseuil | 60 € | 34 | 2023–2025 |
| Saint-Junien | 47 € | 27 | 2023–2025 |
| Chaptelat | 46 € | 9 | 2023–2025 |
| La Geneytouse | 34 € | 6 | 2023–2025 |
| Eyjeaux | 33 € | 7 | 2023–2025 |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 31 € | 8 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain en Haute-Vienne
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Haute-Vienne ?
- Médiane DVF : 64 €/m² (2023–2025, 513 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Haute-Vienne ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs en Haute-Vienne ?
- 22 constructeurs publiés en Haute-Vienne. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.