Nouvelle-Aquitaine
Prix du terrain et de la construction en Haute-Vienne
En Haute-Vienne, un terrain à bâtir se négocie autour de 55 €/m² (médiane DVF 2025, 157 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
55 €/m²
Terrain médian
23
25% moins cher
99
25% plus cher
157
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 236 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Isle | 125 € | 6 |
| Limoges | 124 € | 19 |
| Panazol | 113 € | 18 |
| Feytiat | 99 € | 7 |
| Couzeix | 78 € | 13 |
| Le Palais-sur-Vienne | 78 € | 9 |
| Verneuil-sur-Vienne | 66 € | 5 |
| Boisseuil | 61 € | 9 |
| Rilhac-Rancon | 52 € | 6 |
| Condat-sur-Vienne | 51 € | 6 |
| Saint-Junien | 48 € | 10 |
| La Geneytouse | 39 € | 5 |
| Eyjeaux | 33 € | 5 |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 31 € | 5 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 11 € | 5 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Haute-Vienne ?
- La médiane est d'environ 55 €/m² (2025, 157 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Haute-Vienne ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Haute-Vienne ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 236 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Haute-Vienne
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