Pays de la Loire
Prix du terrain et de la construction en Sarthe
En Sarthe, un terrain à bâtir se négocie autour de 78 €/m² (médiane DVF 2025, 356 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
78 €/m²
Terrain médian
42
25% moins cher
123
25% plus cher
356
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 249 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brette-les-Pins | 556 € | 12 |
| Le Mans | 207 € | 10 |
| Saint-Saturnin | 200 € | 5 |
| Sargé-lès-le-Mans | 183 € | 9 |
| Changé | 180 € | 10 |
| Trangé | 147 € | 5 |
| Neuville-sur-Sarthe | 143 € | 12 |
| Savigné-l'Évêque | 127 € | 9 |
| La Bazoge | 123 € | 5 |
| La Guierche | 123 € | 6 |
| Allonnes | 116 € | 7 |
| Parigné-l'Évêque | 108 € | 6 |
| Mulsanne | 108 € | 5 |
| Arnage | 107 € | 5 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 100 € | 6 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Sarthe ?
- La médiane est d'environ 78 €/m² (2025, 356 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Sarthe ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Sarthe ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 249 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Sarthe
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