Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans les Côtes-d'Armor
Dans les Côtes-d'Armor, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 101 €/m² sur 2 863 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 56 à 153 €/m² · DVF 2023–2025 sur 2 863 ventes.
- 25e percentile
- 56 €/m²
- Médiane
- 101 €/m²
- 75e percentile
- 153 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Aucaleuc | 583 € | 6 | 2023–2025 |
| Saint-Cast-le-Guildo | 364 € | 41 | 2023–2025 |
| Pléneuf-Val-André | 250 € | 46 | 2023–2025 |
| Erquy | 242 € | 64 | 2023–2025 |
| Plouër-sur-Rance | 230 € | 23 | 2023–2025 |
| Beaussais-sur-Mer | 226 € | 27 | 2023–2025 |
| Dinan | 222 € | 15 | 2023–2025 |
| Plérin | 210 € | 22 | 2023–2025 |
| Saint-Quay-Portrieux | 202 € | 12 | 2023–2025 |
| Binic-Étables-sur-Mer | 195 € | 37 | 2023–2025 |
| Pleslin-Trigavou | 193 € | 21 | 2023–2025 |
| Langueux | 180 € | 35 | 2023–2025 |
| Pleumeur-Bodou | 173 € | 5 | 2023–2025 |
| Plurien | 166 € | 27 | 2023–2025 |
| Taden | 166 € | 29 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans les Côtes-d'Armor
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans les Côtes-d'Armor ?
- Médiane DVF : 101 €/m² (2023–2025, 2 863 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Côtes-d'Armor ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans les Côtes-d'Armor ?
- 24 constructeurs publiés dans les Côtes-d'Armor. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.