En 2026, construire une maison neuve coûte en moyenne entre 1 400 et 2 100 €/m² hors terrain, selon le niveau de finition, la région et la complexité du projet.
Le prix moyen au m²
| Gamme | Prix / m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | ≈ 1 400 € | ≈ 154 000 € |
| Confort | ≈ 1 700 € | ≈ 187 000 € |
| Premium | ≈ 2 050 € | ≈ 225 500 € |
Ces fourchettes concernent la construction seule. Le terrain, les frais annexes et les aménagements s'ajoutent au budget total.
Ce qui fait varier la facture
La région (coût de la main-d'œuvre), le type de maison (plain-pied ou à étage), les matériaux, la performance énergétique (RE 2020) et la nature du terrain influencent fortement le prix final.
N'oubliez pas les frais annexes
Comptez ~10% pour les frais (notaire sur le terrain, raccordements, assurances, taxes) en plus du prix de construction et du terrain.
Garder le budget sous contrôle
Faites établir plusieurs devis, privilégiez un contrat CCMI (prix et délais garantis), et estimez votre budget terrain inclus avant de vous engager.