Données foncières DVF
Prix du terrain à bâtir dans le Finistère
Dans le Finistère, la médiane des ventes de terrains à bâtir est de 116 €/m² sur 3 771 transactions DVF (2023–2025). Les quartiles et les communes ci-dessous montrent la dispersion derrière ce repère départemental.
L’intervalle entre le 25e et le 75e percentile est de 73 à 159 €/m² · DVF 2023–2025 sur 3 771 ventes.
- 25e percentile
- 73 €/m²
- Médiane
- 116 €/m²
- 75e percentile
- 159 €/m²
Écarts locaux
Prix du terrain par commune
Les communes sont triées par prix médian. Comparez la période, la dispersion et les caractéristiques des ventes. Leur nombre ne suffit pas à établir la fiabilité du repère ; une médiane n’est pas une valeur à appliquer automatiquement à une parcelle.
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| Commune | Médiane /m² | Ventes | Période DVF |
|---|---|---|---|
| Le Relecq-Kerhuon | 319 € | 14 | 2023–2025 |
| La Forêt-Fouesnant | 266 € | 15 | 2023–2025 |
| Plougonvelin | 264 € | 42 | 2023–2025 |
| Bénodet | 263 € | 34 | 2023–2025 |
| Roscoff | 252 € | 39 | 2023–2025 |
| Bohars | 244 € | 5 | 2023–2025 |
| Guipavas | 238 € | 52 | 2023–2025 |
| Plabennec | 233 € | 35 | 2023–2025 |
| Brest | 226 € | 41 | 2023–2025 |
| Carantec | 220 € | 34 | 2023–2025 |
| Clohars-Carnoët | 215 € | 32 | 2023–2025 |
| Plougastel-Daoulas | 203 € | 30 | 2023–2025 |
| Trégunc | 203 € | 13 | 2023–2025 |
| Gouesnou | 200 € | 33 | 2023–2025 |
| Le Conquet | 198 € | 22 | 2023–2025 |
Passer du département à votre parcelle
Une médiane historique ne confirme ni la constructibilité, ni la viabilisation, ni le coût d'adaptation au sol. Comparez les ventes proches puis vérifiez urbanisme et risques à l'adresse.
FAQ
FAQ terrain dans le Finistère
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans le Finistère ?
- Médiane DVF : 116 €/m² (2023–2025, 3 771 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Comment utiliser la médiane en Finistère ?
- Comme un repère historique : comparez commune, période, surface, viabilisation et nombre de ventes avec la parcelle visée. Une estimation à l'adresse reste nécessaire.
- Où trouver des constructeurs dans le Finistère ?
- 33 constructeurs publiés dans le Finistère. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Sources ouvertes
Période, échantillon, médiane et quartiles proviennent des transactions publiées ; ils décrivent les ventes passées, pas la constructibilité d’une parcelle.
Méthode, source et limites
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP/Etalab), ventes identifiées comme terrains à bâtir. La médiane sépare la moitié des ventes les moins chères de la moitié la plus chère ; les quartiles décrivent la dispersion. Les prix passés ne constituent pas une estimation contractuelle.
Méthodologie complète →Après le terrain : cadrer le projet
Séparez le prix du foncier, celui de la maison et les frais avant de comparer les offres.