Pays de la Loire
Prix du terrain et de la construction en Maine-et-Loire
En Maine-et-Loire, un terrain à bâtir se négocie autour de 129 €/m² (médiane DVF 2025, 652 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
129 €/m²
Terrain médian
80
25% moins cher
175
25% plus cher
652
Ventes 2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 277 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 767 € | 13 |
| Angers | 593 € | 8 |
| Trélazé | 342 € | 9 |
| Les Ponts-de-Cé | 236 € | 6 |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 211 € | 13 |
| Verrières-en-Anjou | 185 € | 18 |
| Les Garennes sur Loire | 185 € | 16 |
| Beaucouzé | 180 € | 6 |
| Longuenée-en-Anjou | 180 € | 25 |
| Le Lion-d'Angers | 180 € | 7 |
| Saint-Léger-de-Linières | 179 € | 10 |
| Sèvremoine | 173 € | 17 |
| Loire-Authion | 170 € | 21 |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 170 € | 26 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 165 € | 11 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir en Maine-et-Loire ?
- La médiane est d'environ 129 €/m² (2025, 652 ventes). Les prix varient fortement selon la commune.
- Combien coûte la construction d'une maison en Maine-et-Loire ?
- Comptez environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain (finition Confort), soit ~206 000 € pour 110 m².
- Quel budget total pour une maison en Maine-et-Loire ?
- Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 277 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec l'estimateur.
Construire en Maine-et-Loire
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