Autour du terrain
Vérifiez les études, le bornage éventuel, les terrassements, l’évacuation des terres, l’accès de chantier et les raccordements. Distinguez les branchements publics des réseaux privés. Un terrain dit viabilisé n’implique pas que toutes les liaisons jusqu’à la maison soient réalisées.
Dans et autour de la maison
Examinez peintures, revêtements, cuisine, luminaires, placards, terrasse, clôture et stationnement. Certains choix peuvent être reportés ; d’autres sont nécessaires à l’usage prévu. Un appareil ou un meuble vendu seul n’inclut pas toujours la pose, les supports et les adaptations des réseaux.
Pendant la transition
Ajoutez les intérêts et assurances du financement, le logement provisoire, le stockage, le déménagement et les déplacements de suivi. Les taxes et contributions doivent être recherchées selon la commune et l’opération. Ne supposez pas qu’elles sont comprises dans le contrat de construction.
La méthode la plus simple consiste à attribuer un responsable et un montant à chaque dépense. Si un poste est déjà compris, indiquez où il figure. S’il reste inconnu, conservez-le dans le tableau avec une action de chiffrage. Effacer une ligne incertaine rend le total plus rassurant, mais pas plus exact.
