Quelle démarche à quel moment ?
| Votre situation | La première étape |
|---|---|
| Vous comparez des terrains | Retrouver le document d’urbanisme et les contraintes de la parcelle |
| Vous testez un programme | Examiner implantation, hauteur, emprise et stationnement |
| Le projet se précise | Déterminer l’autorisation et les pièces à préparer |
| Vous avez déposé | Suivre les demandes, délais et décisions du dossier |
| Le projet évolue | Vérifier comment traiter la modification avant les travaux concernés |
Les trois documents à ne pas confondre
Le cadastre permet de repérer la parcelle. Le document d’urbanisme indique les règles qui encadrent les possibilités de construire. L’autorisation porte sur un projet décrit. Posséder l’un ne dispense pas de consulter les autres.
Exemple : un modèle apprécié, mais trop large
Vous avez retenu une maison de plain-pied. En reportant les règles d’implantation sur le terrain, vous constatez que sa largeur ne convient pas. Il faut alors comparer une autre organisation, un étage ou une autre parcelle avant de détailler les finitions.
Consultez les questions d’urbanisme de Service Public et les dossiers ci-dessous pour préparer votre échange avec le service urbanisme et le concepteur.
