Reconstituer les hypothèses initiales
Retrouvez la surface utilisée, l’état d’achèvement, le terrain, les équipements et la date de l’estimation. Vérifiez si la cuisine, les peintures, les raccordements ou l’adaptation au sol étaient inclus. Comparez ces éléments avec la proposition reçue.
Classer les écarts
Séparez les changements de besoin, les informations nouvelles sur le terrain, les prestations différentes et les variations de prix. Une chambre ajoutée ou une menuiserie agrandie n’est pas une simple hausse de tarif. Une fondation adaptée à une étude peut révéler une hypothèse initiale trop simplifiée.
Demandez un tableau montrant l’ancienne hypothèse, la nouvelle prestation et son effet sur le montant. Si l’écart reste global et inexpliqué, vous ne disposez pas encore d’une base solide pour décider.
Revenir au contrat lorsque vous êtes engagé
Un prix déjà contractualisé obéit au cadre du contrat et aux modifications valablement convenues. Il ne doit pas être traité comme une estimation librement révisable. En cas de désaccord sur un supplément, examinez les pièces avec un conseil compétent avant de signer ou de payer.
Utilisez l’écart pour améliorer le programme et comparer des offres équivalentes. Le but n’est pas de forcer un devis à rejoindre un chiffre initial incomplet, mais de comprendre le coût réel du projet retenu.
