Renseigner les conditions du prêt
Dans « Ce que coûte un prêt », indiquez le capital et la durée. Vérifiez le taux nominal annuel, puis ajoutez assurance, crédits en cours et frais de dossier ou de garantie dans les options.
L’assurance est saisie comme un taux annuel du capital initial. Si votre offre utilise une autre base de calcul, rapprochez le résultat de son échéancier au lieu de supposer que les montants seront identiques.
Comparer deux scénarios utiles
| Variation | Ce qu’il faut regarder ensemble |
|---|---|
| Allonger la durée | Mensualité et total des intérêts |
| Modifier l’apport | Capital à emprunter et épargne conservée |
| Changer l’assurance | Échéance totale et garanties de l’offre |
| Ajouter les frais | Coût global au-delà du seul taux nominal |
Si vous renseignez les revenus, le résultat les rapproche des charges de crédit indiquées. Ce repère ne constitue pas un accord bancaire ni une appréciation complète de votre reste à vivre.
Prévoir aussi la période de chantier
Le calcul porte sur un prêt amortissable simple. Il ne produit pas un TAEG et ne représente pas automatiquement les déblocages progressifs ou un différé.
Utilisez le calcul des intérêts intercalaires pour examiner cette phase. Gardez ensuite les hypothèses des deux simulations avec les offres de financement, afin de comparer le coût et les dates de paiement sur le même projet.
