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Dossier · 12 guides · 28 min de lecture

Préparer le permis de construire de sa maison

Le dossier de permis présente la maison sur sa parcelle : implantation, volumes, façades et relation avec l’environnement. Sa préparation commence par un projet cohérent avec les règles, pas par le remplissage du formulaire seul.

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guides lus · enregistré sur cet appareil

Commencer au guide 1
  1. 1Guide 1 · 7 minPermis de construire une maison : préparer le dossier et les délais
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Les pièces se lisent ensemble

Pièce Ce qu’elle montre
Plan de situation Le terrain dans son environnement géographique
Plan de masse L’implantation et l’organisation de la parcelle
Coupe Le terrain et les niveaux du projet
Façades et toiture L’aspect et les volumes extérieurs
Notice et insertion Le traitement du site et l’intégration du bâtiment

Le bordereau du dossier indique les pièces exigées selon le projet. La fiche permis de construire de Service Public permet de vérifier la démarche applicable.

Contrôler la cohérence avant le dépôt

Une fenêtre déplacée sur un plan doit apparaître au même endroit sur les façades. Un changement de niveau doit se retrouver dans la coupe et le plan de masse. Vérifiez aussi accès, stationnement et annexes : ils font partie du projet présenté.

Garder une version de référence

Conservez un exemplaire daté des pièces déposées et des compléments transmis. L’entreprise et le concepteur pourront le rapprocher des documents préparés pour les travaux. Une image commerciale modifiée séparément ne remplace pas cette version du dossier.

Les 12 guides du dossier

Choisissez le guide qui répond à votre question.

Commencez ici

Permis de construire une maison : préparer le dossier et les délais

Les étapes pour déposer un permis de maison individuelle, suivre sa demande et préparer le démarrage du chantier.

7 min de lectureLire le guide
  1. Dossier PCMI : les pièces du permis de maison individuelle

    À quoi servent les plans, la notice et les photos du PCMI, et comment vérifier leur cohérence avant le dépôt.

    2 min
  2. Plan de situation PCMI1 : rendre le terrain facile à localiser

    Choisir un fond lisible, repérer la parcelle et situer les prises de vue pour le permis de construire.

    2 min
  3. Plan de masse PCMI2 : les cotes et aménagements à montrer

    Implantation, distances, niveaux, réseaux et accès : vérifier un plan de masse avant de déposer le permis.

    2 min
  4. Plan de coupe PCMI3 : lire la pente et les niveaux du projet

    Comprendre le terrain naturel, le terrain futur et l’implantation de la maison pour vérifier la coupe du permis.

    1 min
  5. Notice PCMI4 et insertion PCMI6 : expliquer l’aspect de la maison

    Décrire le terrain et les choix architecturaux, puis produire une insertion qui correspond aux plans déposés.

    2 min
  6. Plans des façades et toitures PCMI5 : vérifier chaque face de la maison

    Ouvertures, matériaux, volumes et aspect du toit : les contrôles utiles sur les élévations du permis.

    2 min
  7. Attestations du permis : prévoir les études au bon moment

    Identifier les justificatifs liés à la réglementation environnementale, aux risques et au projet, sans confondre dépôt et fin de travaux.

    2 min
  8. Déposer un permis en ligne : préparer les fichiers et suivre la demande

    Trouver le guichet de la commune, envoyer un dossier lisible et conserver les preuves des échanges.

    2 min
  9. Déclaration préalable ou permis : quelle démarche pour vos travaux ?

    Identifier la bonne autorisation selon la nature des travaux, les surfaces et le secteur du terrain.

    2 min
  10. Permis d’aménager : ce qu’il change pour un terrain en lotissement

    Comprendre l’autorisation du lotissement et les documents à examiner avant de préparer le permis de votre maison.

    2 min
  11. Démolir avant de reconstruire : autorisations et vérifications

    Savoir si un permis de démolir est requis et coordonner la démolition avec le projet de maison neuve.

    2 min

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