Les informations qui changent la faisabilité
Le dessin doit permettre de situer les constructions existantes et projetées, leurs dimensions, les distances aux limites, les accès et le stationnement. Les niveaux et le traitement des eaux, des réseaux et des abords doivent être suffisamment explicités pour l’opération.
Ajoutez l’orientation et distinguez clairement ce qui est conservé, démoli ou créé. Pour une division ou plusieurs parcelles, indiquez le périmètre retenu. Les arbres et aménagements concernés ne doivent pas disparaître du dessin si leur traitement fait partie du projet.
Vérifier la faisabilité réelle
Un accès doit permettre les usages prévus ; une pente et un portail peuvent rendre une manœuvre impossible malgré un rectangle correctement dessiné. Les distances doivent reposer sur des limites fiables, et les altitudes sur un relevé adapté.
Le plan de masse du permis n’est pas, à lui seul, un plan d’exécution des réseaux ou des fondations. Demandez les études et détails nécessaires au chantier, sans supposer que l’instruction administrative les a validés.
Lire les reculs et comprendre les coupes. Référence du contenu réglementaire.
