Les pièces graphiques usuelles
| Pièce | Question à laquelle elle répond |
|---|---|
| PCMI1 — situation | Où se trouve le terrain dans la commune ? |
| PCMI2 — masse | Où sont la maison, les accès et les aménagements ? |
| PCMI3 — coupe | Comment le terrain et le bâtiment se rencontrent-ils ? |
| PCMI4 — notice | Quel est l’état initial et quels changements sont prévus ? |
| PCMI5 — façades et toitures | Quel aspect aura chaque face de la maison ? |
| PCMI6 — insertion | Comment le projet apparaîtra-t-il dans son environnement ? |
| PCMI7 et PCMI8 — photographies | Quel est le contexte proche et lointain ? |
Les articles R431-7 à R431-10 définissent ces éléments. Les huit repères ne constituent pas une liste suffisante pour toutes les situations : lotissement, risques, démolition ou réglementation environnementale peuvent appeler d’autres pièces.
Contrôler le dossier comme un ensemble
Prenez un élément concret, par exemple le garage. Son emplacement sur le plan de masse, son niveau sur la coupe, sa porte sur la façade et son matériau dans la notice doivent correspondre. Faites le même contrôle pour terrasse, clôture et stationnement.
Relevez dans un tableau les surfaces de plancher, d’emprise et les autres surfaces demandées. Une valeur de surface habitable ne doit pas être recopiée automatiquement dans toutes les cases.
Utiliser le bordereau en vigueur
Téléchargez le formulaire officiel de maison individuelle au moment de préparer la demande. Son bordereau permet de repérer les pièces correspondant au projet et à sa localisation.
Nommez les fichiers avec leur numéro et une date de version. Archivez une copie complète du dépôt : si une pièce est remplacée ensuite, vous pourrez identifier exactement ce qui a changé. Le guide du dépôt numérique aide à organiser cet envoi.
