Identifier ce qui fait évoluer la somme
| Élément | Ce que cela signifie | Pièce à rapprocher |
|---|---|---|
| Prix convenu | Prix et prestations définis dans le contrat de départ | Contrat signé, plan et notice de référence |
| Révision prévue | Variation appliquée selon la clause et l’indice indiqués dans le contrat | Clause de révision, date de référence et calcul détaillé |
| Travail réservé | Prestation non comprise dans le prix et gardée à la charge du maître d’ouvrage | Notice, descriptif, coût de matériaux et de main-d’œuvre |
| Avenant ou option | Modification demandée ou acceptée après la base initiale | Document daté qui décrit l’ouvrage, le prix et l’effet sur le délai |
| Substitution | Remplacement d’une prestation par une autre | Comparaison des performances, quantités, accessoires et prix |
Pour un CCMI avec fourniture de plan, le prix global est arrêté à la signature, sous réserve de la révision prévue au contrat. La notice doit différencier ce qui est compris des travaux laissés au maître d’ouvrage et chiffrer ces derniers. L’ANIL décrit le prix et les travaux réservés. Les autres contrats peuvent avoir une répartition différente ; l’ANIL compare les formes de contrat.
Calculer l’écart à partir de la même base
Exemple fictif : une offre indique 240 000 € ; une modification remplace les menuiseries et augmente le prix de 4 500 €. Demandez quelles références changent, quelle prestation est retirée, ce qui la remplace et si les accessoires ou la pose sont inclus. Comparez ensuite le nouveau montant à la version signée, pas à une ancienne brochure.
Si le fournisseur d’un équipement change ou si un produit devient indisponible, le nom du produit ne suffit pas : comparez usage, dimensions, performance, entretien, garanties et raccordements. Demandez aussi si cette substitution affecte d’autres lots ou une échéance.
Faire valider le changement
Avant d’accepter, demandez un écrit daté qui indique la demande, la prestation remplacée ou ajoutée, le montant toutes taxes comprises, le calendrier et les plans ou notices révisés. Inscrivez la somme dans le budget global afin de vérifier qu’elle n’est pas déjà comptée dans un autre devis.
Un prix plus élevé ne prouve pas à lui seul que l’ajout était nécessaire ; un prix inchangé ne prouve pas qu’une prestation équivalente est fournie. Il faut pouvoir relier le nouvel engagement à des documents et à une décision explicite.
