Reconstituer le coût du contrat
| Poste | Où le contrôler | Question utile |
|---|---|---|
| Maison et équipements | Notice descriptive et plans | La référence, la quantité et la pose sont-elles précisées ? |
| Adaptation au terrain | Étude, implantation et notice | Fondations, terrassement, drainage ou soutènement sont-ils décrits ? |
| Réseaux et accès | Notice, plans et devis séparés | Quels branchements ou accès ne sont pas inclus ? |
| Travaux réservés | Ligne chiffrée et répartition des tâches | Le coût de fourniture et de main-d’œuvre est-il estimé ? |
| Dépenses extérieures | Actes, taxes, études ou autres contrats | Sont-elles bien séparées du prix CCMI et comptées une seule fois ? |
L’ANIL précise les éléments du prix global, les travaux réservés et les postes à comparer. Le guide Service Public sur le CCMI rappelle aussi le rôle du contrat, du plan et de la notice.
Exemple fictif : deux offres affichent 180 000 €
L’offre A inclut terrassement et branchements décrits ; l’offre B les exclut et les laisse à chiffrer par le client. Les deux totaux ne sont pas comparables tant que le coût restant à payer n’est pas ajouté à B. Demandez un tableau qui montre pour chaque lot : inclus, exclu, réservé ou non chiffré.
Quand le montant change
Séparez la révision prévue au contrat, votre demande de modification et une prestation qui devait déjà être incluse. Demandez la clause et les pièces qui justifient toute hausse ; une ligne nouvelle ne suffit pas à en établir le fondement.
À lire aussi : révision du prix et demande d’augmentation.
