| Zone | Essais et observations utiles |
|---|---|
| Extérieurs | Accès, niveaux et écoulement visible, prestations prévues et traces d’infiltration |
| Séjour / chambres | Ouvrir et fermer les menuiseries, essayer volets et éclairages, relever les défauts visibles |
| Cuisine / pièces d’eau | Faire fonctionner robinets, évacuations, chasse d’eau et ventilation ; regarder les fuites visibles |
| Locaux techniques | Identifier les appareils, essayer commandes, demander réglages, notices et consignes d’arrêt |
| Documents | Plans, notices, attestations, références des équipements et relevés de compteur |
Une réserve doit être écrite et localisée : « séjour, mur est, deux coulures visibles au-dessus de la prise » est plus vérifiable que « peinture à reprendre ». Notez aussi ce qui ne pouvait pas être testé et pourquoi.
L’AQC explique les effets de la réception sur les garanties; Service-Public présente les garanties après réception. Si vous êtes accompagné, convenez du rôle de chacun et conservez immédiatement un exemplaire signé du procès-verbal. Des photos datées éclairent les réserves, sans remplacer leur formulation.
