Envoyer une demande de préparation
Demandez par écrit :
- la date, l’heure et le lieu précis;
- les lots ou ouvrages concernés;
- la présence du représentant habilité du constructeur;
- l’accès à toutes les pièces et aux annexes;
- l’eau et l’électricité disponibles pour les essais;
- les notices, attestations et plans à remettre;
- la façon dont seront consignés les réserves et le paiement du solde.
Exemple fictif : la pompe à chaleur est posée, mais l’électricité définitive n’est pas raccordée. Demandez si sa mise en service sera achevée avant la visite ou si l’essai sera reporté avec une date écrite. Un appareil non testé n’est pas vérifié parce qu’il est neuf.
Apporter les documents qui définissent le projet
Rassemblez contrat, plans, notice, avenants, choix validés et liste de pré-réception. Le guide Service Public du CCMI explique le déroulement de la réception ; l’article 1792-6 du Code civil la définit comme l’acceptation de l’ouvrage avec ou sans réserves.
Garder un rendez-vous distinct du déménagement
Évitez de combiner la réception avec le transport des meubles, l’installation de la cuisine et la remise des clés à plusieurs prestataires. Prévoyez assez de temps pour les essais et la rédaction du procès-verbal. Si la date change, faites confirmer la nouvelle convocation et les conséquences sur le solde et le logement temporaire.